お部屋探しの時に利用する賃貸サイトの中には、そのサイトから気になった物件を問い合わせて成約に至るとお祝い金（キャッシュバック）がもらえるサイトがあります。
私自身もお祝い金がもらえる賃貸サイトを利用したことがありますが、ただ普通に物件を問い合わせて気に入ったから契約しただけなのに本当にお祝い金がもらえました。
（※申請等の手続きはあります。）
引越しの際は何かと物入りなので、お祝い金がもらえると本当に助かりますよね。
今後の引越しの際も絶対に利用しようと考えていますし、当サイトでも皆さんにおすすめしています。
今回はお祝い金がもらえる賃貸サイトの仕組みや各サイトの特徴、気になるお祝い金の金額や申請の難易度などをランキング形式にして分かりやすくお伝えしたいと思います。
お祝い金がもらえる賃貸サイト
お祝い金がもらえる代表的な賃貸サイトは下記の3つです。
いきなり結論ですが、お祝い金の金額、お祝い金が受け取れる早さ、申請方法の簡単さなどを加味した上で、おすすめの賃貸サイトランキングがこちらです。
時々「SUUMO」などの大手賃貸サイトでもキャッシュバックキャンペーンをやっていることがありますが、期間限定ですし基本的に抽選なので、キャッシュバック目的で利用するのはおすすめできません。
お祝い金の金額
気になるのはお祝い金がいくらもらえるのかですよね。
お祝い金の金額が高いランキングがこちらです。
1位：「賃貸スモッカ」
家賃1ヶ月分（最大5万円）
2位：「DOOR賃貸」
10,000円（提携サービス利用で最大＋25,000円、抽選で100名に１人＋65,000円）
3位：「キャッシュバック賃貸」
物件毎にお祝い金が設定されている 5,000円～最大10万円
※ほとんどが5,000円
1位のスモッカは驚愕の5万円という超高額なお祝い金があります。
そんなに高額だと何だか怪しいですよね？
実は私が今住んでいる物件に引っ越す時にスモッカで本当に5万円もらえるのかを検証したところ、本当にもらえました！
しかし、お祝い金の申請時にかなり面倒な応募フォームの記入（文字数指定有り）などがあり、さらに申請後に運営側で審査があるので難易度は非常に高いです。
5万円は大きいですが、もらえないリスクが高いので正直おすすめはできません。
【参考記事】
2位のDOOR賃貸は入居決定で10,000円のお祝い金があります。
それに加え提携サービスの利用で＋最大25,000円が増額されます。
内訳は下記の通り
- インターネット回線サービス申し込みで＋15,000円。
- ズバット引越し比較 引越し一括見積もり申し込みで＋2,000円。
- ウォーターサーバー申し込みで＋8,000円。
さらに抽選で100名に1人に＋65,000円。
以上で最大100,000円となります。
正直提携サービスの利用はおすすめできないですし、100人に1人の抽選なんて当たらないでしょうから確実にもらえるのは10,000円だと思ってください。
申請方法はスマホで契約書の写真を撮ってメールで送るだけなので非常に簡単です。
【参考記事】
3位のキャッシュバック賃貸は物件毎に5,000円～最大10万円のお祝い金が設定されています。
ざっと探してみたところ、ほとんどが5,000円でたまーに1～2万円の物件がある印象です。
お祝い金の金額は低めですが無いよりはマシですし、お祝い金の対象条件も甘めで申請方法も簡単です。
【参考記事】
お祝い金が受け取れる早さ（時期）
お祝い金が受け取れる早さも重要ですよね。
お祝い金を受け取るためには申請手続が必要なので、あまり遅いと忘れてしまいそうです。
やっぱりお金は早く受け取りたいですよね。
お祝い金が受け取れる早さランキングがこちらです。
1～2位：「DOOR賃貸」
1～2位：「キャッシュバック賃貸」
問い合わせ日から60日以内。
3位：「賃貸スモッカ」
問い合わせ日から半年後開始の14日間。
※問い合わせ日から4日以内に事前申請が必要です。
「DOOR賃貸」と「キャッシュバック賃貸」はどちらも問い合わせ日から60日以内とかなり早いです。
引越し前後は色々な手続がありバタバタと忙しいので早すぎても困りますが、60日あればある程度余裕もできて丁度いい期間かなと思います。
逆に60日を過ぎてしまうとお祝い金を受け取れないので忘れないようにご注意ください。
「スモッカ」は問い合わせ日から4日以内に事前申請を行った上で、半年後の14日間という限られた期間内で申請を行う必要があります。
正直事前申請の期間は短すぎるし、半年は長すぎるし、さらに14日間しか申請を受け付けないのもかなり条件が厳しいですよねー。
掲載物件数
お祝い金が欲しくても賃貸サイトに住みたい物件が掲載されていなかったら本末転倒ですよね。
各サイトの掲載物件数が多いランキングがこちら。
キャッシュバック賃貸がダントツの掲載数です。
知名度No1の最大手「SUUMO」の掲載物件数が5,996,640件ですから、これは賃貸サイトの中でもトップクラスの掲載数です。
「DOOR賃貸」もかなり多いですし「スモッカ」も200万件以上の掲載数があるので決して少ない訳ではないです。
有名どころでも100万～150万件ぐらいのところが多いので、これでも十分多い方です。
その理由が、大手を含む複数の賃貸サイトと提携して物件を二次掲載しているからです。
同じ物件を契約するなら何ももらえない一般的な賃貸サイトより、お祝い金がもらえるサイトを利用した方が断然お得ですよね。
おすすめの物件検索方法は、まず「SUUMO」など大手の賃貸サイトでめぼしい物件を探しておいて、その物件が「キャッシュバック賃貸」や「DOOR賃貸」に掲載されているか探すという方法です。
二度手間なのでもちろん直接探してもいいですけどね。
個人的に「DOOR賃貸」が10,000円のお祝い金があって申請も簡単なのでおすすめなのですが、「物件の探しやすさ」がイマイチなのでこの方法をおすすめしています。
【参考記事】
お祝い金の対象範囲
物件の問い合わせから成約に至るまでには下記のようなケースが想定されます。
①サイトに掲載されている物件に問い合わせて契約
②サイトに掲載されている物件に問い合わせて、同じ物件の別の部屋で契約
③サイトに掲載されている物件に問い合わせて、不動産屋から別の物件を紹介されて契約
①は問い合わせた物件をそのまま契約した場合。
②は問い合わせた物件を内見したけどイマイチで、たまたま同じ物件内の他の部屋（例えば別の階の角部屋など）が空いていて、ついでに内見してみたらそっちの方が良かったので契約したという場合。
③は不動産屋から候補として同じような条件の他の物件を紹介されて内見したら気に入って契約したという場合。
どれもあるあるですね。
お祝い金の対象範囲はサイトによって異なります。
お祝い金の対象範囲が広いランキングがこちら。
「キャッシュバック賃貸」の場合、条件が一番易しく上記の①②③全てのパターンでお祝い金の対象になります。
どのケースでもお祝い金の対象になるので良心的ですね。
2位の「DOOR賃貸」では①と②のパターンがお祝い金の対象になります。
同じ物件内の他の部屋ならお祝い金の対象になりますので、たまたま同じ物件の角部屋が空いていた場合などもお祝い金の対象になるのが嬉しいですね。
3位の「スモッカ」は①のパターンのみお祝い金の対象になるので一番厳しいです。
問い合わせした部屋で成約に至った場合のみお祝い金の対象になります。
上記のように同じ物件の他の部屋や別の物件では対象外になってしまいます。
お祝い金申請方法の難易度
一番重要なのはここですよね。
高額なお祝い金があっても申請方法が難しくて受け取れなかったら意味がないですからね。
お祝い金には申請手続が必要です。
お祝い金を受け取るまでの流れは下記の通りです。
① 物件検索・問い合わせ
② 契約・入居
③ キャッシュバック申請
④ お祝い金キャッシュバック！
申請の時期は上記でご紹介した通りですが、お祝い金の対象範囲や申請手続の難易度はサイトによって違います。
お祝い金申請手続の難易度が易しいランキングがこちら。
1位：DOOR賃貸
1位の「DOOR賃貸」は会員登録も必要なく、問い合わせから60日以内にお祝い金申請フォームから申請を行うだけです。
特に会員登録なども必要なく、サイト内の「お祝い金申請はこちら」ボタンから進めばOKです。
必要事項や受取口座の登録をするだけなのでとっても簡単です。
この時、問い合わせた物件の「当社物件ID」という番号が必要になりますので、サイトから物件の掲載が消えてしまう前に必ずメモかスクリーンショットを撮っておくようにしてくださいね。
申請が完了するとメールが届きます。（この段階ではまだ仮申請です。）
そのメールに下記の部分が記載されている賃貸契約書の画像を添付して返信すれば申請手続きが完了です。
必須項目
- 契約者の氏名
- 契約日
- 不動産会社名・店舗名
- 不動産会社代表印
- 建物名
あとはお祝い金が振り込まれるのを楽しみに待ちましょう。
たったこれだけの手続で10,000円のお祝い金がもらえます！
私の同僚も「DOOR賃貸」を使ってお祝い金を受け取ったのですが「めちゃくちゃ簡単だった」と言っていました。
キャッシュバックの金額、申請の難易度（受け取りやすさ）などを比較して総合的に一番おすすめなのは「DOOR賃貸」です。
「DOOR賃貸」についてさらに詳しく知りたい方は下記の記事をご覧ください。
【参考記事】
2位：キャッシュバック賃貸
2位のキャッシュバック賃貸も申請方法はとっても簡単です。
問い合わせから60日以内にマイページからキャッシュバック申請を行うだけです。
マイページって？と思う方もいると思いますが、マイページは会員登録することでトップページからログインできるようになります。
「DOOR賃貸」と比べると会員登録が必要なのが少し手間ですね。
会員登録に必要な情報は「名前」「メールアドレス」「パスワード」の3つだけです。
電話番号は必須ではなく任意なので空欄でも大丈夫です。
会員登録が完了したらトップページの「ログイン」ボタンからマイページにログインできます。
ここから先は私も実際の画面を見ていないので分からないのですが、おそらく申請の流れはDOOR賃貸と変わらないのかなと思います。
正確な情報をお持ちの方は是非教えてください。。。
「キャッシュバック賃貸」についてさらに詳しく知りたい方は下記の記事をご覧ください。
【参考記事】
3位：賃貸スモッカ
最大5万円という超高額のお祝い金がありながら最下位になってしまった賃貸スモッカ。
その理由は、申請までの期間が長く、お祝い金申請の難易度が非常に高いからです。
どのくらい難易度が高いかというと
- 問い合わせから4日以内に事前申請が必要
- 問い合わせた部屋以外の成約はお祝い金対象外
- 楽天銀行の口座が必要
- 応募期間は問い合わせをした日から半年後の14日間だけ
- お祝い金申請ページはPCからのみアクセスが可能
- 応募フォームでアンケート・口コミを書かなければいけない（2,500文字程度）
- 設問には文字数の指定がある
- 契約書の他、最寄駅や新居周辺のおすすめスポットの写真が必要（各3枚）
- 申請後に運営側で確認・審査がある
実は私、今の家に引っ越す時に賃貸スモッカを使いました。
結果としてちゃんと5万円はもらえたのですが、申請手続がめちゃくちゃ大変でした。
私が賃貸スモッカで5万円を勝ち取るまでの奮闘記は下記の記事に詳しく書いていますので、是非読んでみてください。
【参考記事】
無事5万円もらえた自分が言うのもナンですが、正直賃貸スモッカはおすすめできないです。
なぜならば、苦労して申請手続を完了したとしても、お祝い金をもらえないリスクが高いからです。
申請後に運営側で確認・審査があるので、そこでNGと判断されれば全ての努力は水の泡です。
それだったら確実に10,000円もらえて、申請も簡単な「DOOR賃貸」の方が手堅いです。
次に引越すとしたら私も「DOOR賃貸」を使おうかなー。
簡単そうだしー。
お祝い金キャッシュバックの仕組み
どうして普通にサイトを経由して賃貸物件を問い合わせただけでお祝い金がもらえるのか、皆さんも不思議に思いますよね？
「どうしてお祝い金がもらえるの？」「本当にもらえるの？」「怪しくないの？」「個人情報を悪用されたりしないの？」と不安に思う方もいると思います。
そこはちゃんとした企業が運営していますのでご安心ください。
それではお祝い金をキャッシュバック出来る仕組みについて説明します。
一般的な賃貸サイト（SUUMOなど）は、大家さんや不動産会社が掲載費用（広告料）を支払って空き物件を掲載します。
新聞に公告を載せるのも同じで、反響があるなしに関わらず物件情報を掲載することに対して広告料の支払いが発生します。
これを「掲載課金型」と言います。
一方、最近ではサイトに物件情報を無料で掲載する代わりに、ユーザーから問い合わせがあった時点で広告料（掲載費用）が発生したり、入居が決まった時点で広告料が発生する「成果報酬型」の賃貸サイトがあります。
「DOOR賃貸」「
キャッシュバック賃貸」「賃貸スモッカ」はこの成果報酬型の賃貸サイトなのです。
ユーザーがサイトを経由して成約に至ると運営会社に広告料が入り、その一部を「お祝い金」としてユーザーにキャッシュバックしているのです。
- サイトを使って物件に問い合わせる
- 入居が決まる
- 物件掲載元からサイト運営会社に広告料が入る
- 広告料の一部をユーザーにキャッシュバック
求人広告などでも同様のサイトがあり、採用されるとお祝い金がもらえる求人サイトなんかもあります。
こういった成果報酬型の情報サイトは無料で掲載できる上に成果（問い合わせや成約）が発生しないと広告料が発生しませんので、物件を掲載する側もコスト削減に繋がります。
必然的にサイトには多くの情報が集まりますので、ユーザーとしても利便性が高くなります。
実際これらのサイトは複数の賃貸サイトと提携して物件を二次掲載しているので、情報量（物件掲載数）が豊富なのです。
広告料は物件掲載元とサイト運営会社間の話なので、私たちユーザーには関係のない話です。
ですが、同じ物件を契約するなら何ももらえない一般的な賃貸サイトより、お祝い金（キャッシュバック）がもらえる賃貸サイトを使った方が断然お得ですし、みんなにメリットがあります。
物件掲載元：宣伝広告費を削減できて嬉しい！
サイト運営会社：広告料が入って嬉しい！
ユーザー：お祝い金がもらえて嬉しい！
誰も損をせず、みんなが幸せになれるこの仕組み、考えた人すごくないですか？
そういえば私は以前「DOOR賃貸」の運営元である「株式会社リブセンス」の転職サイトでお祝い金（キャッシュバック）をもらったことがあります。
※現在の運営会社は「株式会社キャリアインデックス」という会社です。
当時この仕組みを考えて大学在学中に起業したリブセンスの社長が、史上最年少で株式上場したとニュースで取り上げられていたのを覚えています。
「キャッシュバック賃貸」は私自身まだ利用したことはないですが、「賃貸スモッカ」は実際に利用して5万円もらえました。（めちゃくちゃ苦労しましたが…）
皆さんはどのサイトを利用したいですか？
どうせ同じ物件を契約するなら、お祝い金（キャッシュバック）がもらえる賃貸サイトを利用して、新生活に役立ててくださいね。
この記事が皆様の参考になれば幸いです。
